Projekt Pi, Zug (G8)

Hochhäuser werden seit mehr als 100 Jahren gebaut – aber nicht aus Holz. An der Baarerstrasse 104-108 in Zug soll das erste Holzhochhaus von Zug entstehen, eines der höchsten der Schweiz. An einer Medieninformation wurde das Siegerprojekt der Duplex Architekten Zürich vorgestellt.

Mit dem «Projekt Pi» plant die Tech Cluster Zug AG ein innovatives Wohnhochhaus in der Stadt Zug. Mit 80 Metern Höhe soll es eines der höchsten Holzhochhäuser der Schweiz werden und gleichzeitig preisgünstiges Wohnen in Zug schaffen.

Mit Urban Assets Zug AG hat GEWOBA eine Absichtserklärung für den späteren Kauf von 70 Wohnungen unterzeichnet.

Der Baubeginn des Projektes ist abhängig von verschiedenen behördlichen und planerischen Prozessen. Im Anschluss wird mit einer mehrjährigen Bauzeit gerechnet.

Weiter Informationen finden Sie auf der Projekt-Webseite zum Projekt Pi

Projekt Pi – aktueller Stand

Das Projekt «Pi» ist derzeit durch ein laufendes Rechtsverfahren zum Bebauungsplan GIBZ blockiert.

Die Zuger Stimmbevölkerung hat dem Bebauungsplan im Februar 2025 mit über 71 % Ja-Stimmen deutlich zugestimmt. Gegen diesen Entscheid erhob eine Einzelperson Verwaltungsbeschwerde beim Regierungsrat des Kantons Zug. Der Regierungsrat wies die Beschwerde im Juli 2026 ab.

Gegen diesen Entscheid wurde im August 2026 Beschwerde beim Verwaltungsgericht eingereicht. Das Verfahren ist derzeit hängig. Wie lange es dauern wird, kann aus heutiger Sicht nicht abgeschätzt werden.

Dabei ist wichtig: Beim laufenden Verfahren geht es noch nicht um die Baubewilligung für das Projekt «Pi», sondern um den dafür notwendigen Bebauungsplan GIBZ. Erst wenn dieser rechtskräftig ist, kann das eigentliche Baugesuch eingereicht und das ordentliche Baubewilligungsverfahren gestartet werden.

Entsprechend sind derzeit keine verlässlichen Aussagen zum Baustart, zur Fertigstellung oder zum Bezug der geplanten Wohnungen möglich.

GEWOBA bedauert die weitere Verzögerung sehr und wird über die nächsten Verfahrensschritte informieren, sobald neue Erkenntnisse vorliegen.